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肇庆市高要区人民当局办公室关于印发高要区老旧小区、背街小巷改革施行方案的告诉

泉源: 肇庆市高要区人民当局办公室 公布工夫:2018-05-09

 

肇庆市高要区人民当局办公室关于印发高要区

老旧小区、背街小巷改革施行方案的告诉

 

各镇人民当局、南岸街道服务处,区当局有关部分、有关直属机构,下级驻高要有关单元:

《高要区老旧小区、背街小巷改革施行方案》业经区人民当局赞同,现印发给你们,请仔细贯彻实行。实行进程中遇到的题目,请径向区创文办反应。

 

 

肇庆市高要区人民当局办公室

2018年426

高要区老旧小区、背街小巷改革施行方案

 

为放慢推进我区背街小巷情况综合整治,推进老旧小区、背街小巷常态化办理,片面提拔老旧小区的全体相貌,改进住民的生存情况和寓居条件,继续稳固创文效果,提拔都会抽象和文明水平。在总结已完成背街小巷、老旧小区改革项目经历的根底上,施行新一轮背街小巷和老旧小区的改革,特制定本施行方案。

一、指点头脑

    片面贯彻党的十九大肉体,以习近平新期间中国特征社会主义头脑为指点,深化贯彻习近平总布告对广东紧张指示指示肉体,联合肇庆市、高要区有关都会晋级改革任务集会摆设,以及肇庆市创立天下文明都会和背街小巷、老旧小区改革的任务要求,以建立宜居都会,改进都会人居情况,进步市民生存质量为目的,片面进步市民生存质量,提拔都会档次。

二、建立专责小组

组      长:邱成光(区委副布告、区委政法委布告)

副  组  长:邹干豪(区委常委、区委宣传部部长、区委办主任)

邓锐明(区人大常委会副主任)

何锐勤(区委宣传部常务副部长、区文明办主任)

夏顺芳(区都会办理和综合行政执法局局长)

黄兴荣(南岸街道党工委布告)

成      员:曹剑锋(区财务局局长)

夏洪彬(区经济和信息化局局长)

何荣强(区卫生和方案生养局局长)

苏世雄(区文广新局局长)

李伟章(市城乡计划局高要分局局长)

孔桂垣(市公安局高要分局政委)

叶玉辉(市公安局高要分局交警大队队长)

                瞿千力(市公安消防支队高要区大队大队长)

江伟超(高要供电局局长)

陈全智(南金水务无限公司董事长、总司理)

专责小组下设办公室(设在区城综局),详细担任做好一样平常构造、指点、和谐、催促及进度搜集等任务。

    专责小组担任老旧小区、背街小巷项目标后期观察、项目设计、订定属中央案、明白预算、详细施工、工程质量、完工验收及前期维护办理。

三、任务目的

经过整治破旧小区内路途、排水、路灯、消防等配套设备,美满增强公益宣传告白设置等,完成小区表面整齐、雅观,片面进步市民生存质量。

四、整治范畴

本次整改范畴次要针对高要区南岸街道城区的老旧小区和背街小巷改革义务,联合实践,分期改革,估计2018年6月尾前完工。

五、整治内容、规范及责任分工

(一)小区表面整治

整治内容:修复破算外墙、破坏屋檐、防盗网、雨篷、门窗、台阶、花基、楼梯扶手等,清算各种“牛皮癣”小告白。

整治本准:

1.外墙修复方面:平凡剥落外墙,准绳上发起联合楼宇实践状况,原墙体颜色涂墙漆修复,到达防漏、雅观的结果,分为以下三类:一是原青砖墙体,发起接纳水泥砂浆修复后,依照仿古工艺停止补葺;二是原黄泥沙外墙的,发起接纳水泥砂浆修复后,小面积的破坏则停止小面积喷漆,大面积的破坏则发起全部喷漆处置,准绳上要求喷漆颜色与原墙体颜色根本一致;三是原马赛克外墙的,发起接纳水泥砂浆修复。

2.其他如屋檐、防盗网、雨篷、门窗、花基、扶手等方面准绳上要求按原型规复,包罗材质和颜色、表面等,照实际状况不克不及满意,可依据实践状况停止改革。

(二)路途晋级改革

整治内容:整治残旧、破坏、低洼路面。

整治本准:关于小区骨干道和背街小巷,准绳上发起联合本钱预算和工期状况,起首思索接纳沥青弥补和铺设、修复;联合小区实践状况,也可思索水泥硬底化。

准绳上要求停止下水道和排水设置装备摆设改革后再停止路面改革,完成路途平整、无积水。

(三)排水管渠整治

整治内容:修复疏浚下水道。

整治本准:联合区爱卫办《关于印发<肇庆市高要区放慢推进城区下水道密封改革任务方案>的告诉》(高爱卫〔2016〕14号)要求,完成明渠改革,但凡明渠排水的,必需改为暗渠(管),疏浚下水道,改换破坏沙井盖,清算、整修化粪池,整治、维修排水管网,得当添加进水井,包管排水疏通不积水。

(四)违章修建整治

整治内容:撤除小区内的违章修建。

整治本准:清算小区内的乱搭乱建、乱堆乱放、占用大众用地或改建运用的菜地等。

(五)车辆停放整治

整治内容:美满交通标识和停车位标线,整治乱停乱放。

整治本准:充沛应用小区大众空间,遵照都会办理要求,公道添加生态停车位,对现有的停车设备停止改革整修。

(六)管线网线整治

整治内容:对小区内、楼道内扯乱挂的通讯、电力、有线电视网络等线路停止改革、理顺。

整治本准:撤除废弃多余线缆、电杆,做到管杆线结构公道。

准绳上发起一致入管线,有条件的小区也可思索走地下管线,做到杆管线下地。条件不具有的小区要一致高度和线路偏向,根绝乱拉乱接。

(七)绿化改革提拔

整治内容:对现有的草坪、花灌、乔木停止分类提拔。

整治本准:见缝插绿,添加绿量,实时修剪树木。

(八)设置装备摆设功用提拔

整治内容:晋级改革小区大众设备设置装备摆设。一是添加、美满路灯照明设备;二是疏浚消防通道,美满消防设备;三是建立平安小区,落实防火、防盗、防变乱“三防”步伐;四是增设体育、文明宣传、休闲效劳等设备;五是补葺增设邮政设备及美满渣滓分类办理。

整治本准:一是照明方面:添加、美满路灯照明设备,条件容许的,准绳上发起装置太阳能设备设置装备摆设;二是消防整理治方面:要求整治疏浚消防通道,美满消防设备(包罗破坏消防箱创新或改换、水带和枪头需能正常运用),构成消防设备反省常态化;三是文体方面:增设相应的体育、休闲效劳设备,公道设置装备摆设宣传栏,标准宣传举动,力图雅观整齐;四是美满渣滓分类处置,设置“可接纳渣滓”、不行接纳渣滓“分类搜集桶,完成生存渣滓分类搜集。

六、施行步调

(一)落实任务摆设(2018年1月)

订定老旧小区、背街小巷分期整治的任务方案。依据辖区实践状况,订定整治方案,明了老旧小区和背街小巷改革清单、项目内容、工程预算。严厉依照《广东省当局会合推销目次及推销限额规范》《中华人民共和国推销法》《中华人民共和国投标法》等相干执法法例要求,落实老旧小区和背街小巷工程资金请求题目。搜集、筛查需整治老旧小区和背街小巷清单、项目内容和整治紧张水平,做好和谐、指点和信息搜集任务。

(二)会合整治(2018年2月—2018年5月尾)

联合已完成老旧小区和背街小巷改革项目标经历和整治状况,依照实践状况,片面放开5个老旧小区和21条背街小巷改革项目标整治任务,方案在4月完成施工投标任务,5月完成施工答应请求并展开施工,务必对每个老旧小区和背街小巷树立档案,做好任务台账。

(三)片面稳固提拔(2018年6月上旬)

对老旧小区施工状况、进度、工程质量停止自评自查,对题目重复小区加大整治力度,稳固改革效果。

(四)全体综合验收(2018年6月下旬)

构造对城区老旧小区停止综合验收,树立健全长效机制,推进老旧小区整治和办理常态化。

七、任务要求

(一)明白任务责任。为确保定时按质完成综合整治任务,要严厉依照工夫节点推进任务,并指定专人担任信息报送任务,实时报送有关材料、信息。

(二)落实任务步伐。严厉依照老旧小区和背街小巷整治目的和创立天下文明都会规范体系要求,明白详细义务,落实各项任务。面临任务难点,发明性地展开任务。层层剖析义务,确保责任到岗到人,会合人力、物力、精神、攻坚克难,片面打破。

(三)美满公示制度。为标准老旧小区和背街小巷维修正造项目标工程施工,要依法美满项目施工、完工等进度和办理状况的公示制度,严厉依照有关规则做好相干公示任务。

(四)加大宣传力度。经过印制宣传手册,应用媒体、网格,鼎力宣传老旧小区和背街小巷整治的紧张意义,普遍发起群众,充沛变更住民到场,表现整治任务的以人为本,发扬住民在整治中的主体作用,营建精良的言论换位气氛。

(五)狠抓任务督查。老旧小区和背街小巷改革是都会更新任务的重点义务之一,必需高度注重,积极联动,狠抓任务督查,随时掌握整改良度状况,定时按质完成整治义务。

八、保证机制

(一)项目资金保证

为保证老旧小区和背街小巷改革项目工程施工进度准期完成,资金统筹、布置及工程项目标财审详细任务由区财务局依照区当局指示肉体落实。

(二)工程质量保证

改革工程款子依照工程进度拨付,工程保保修期为一年。此中50万以上的项目由建立单元保存工程总造价的百分之五作为质量包管金。

严厉要求施工单元依照改革规范停止施工改革,并与工程完工后,按法定顺序停止验收。施工单元对施工中呈现质量题目的建立工程或许完工验收不合格的建立工程,该当担任返修。如呈现质量题目,施工单元不按工程质量保修书商定保修的,建立单元可以不退还包管金,另行委托其他单元保修,由原施工单元承当相应责任。

(三)长效办理保证

为稳固创立效果,尽力推进高要区为民惠民实事民生工程。对老旧小区改革和背街小巷停止长效办理,依照“分片计划、全体设计、分步施行、长效办理”的要求,订定长效办理机制,活期对老旧小区和背街小巷改革状况停止增强,稳固和常态化办理。